Tyto Obchodní podmínky upravují podmínky inzerce nabídek nemovitostí na serveru hityReality.cz registrovanými uživateli:

1. hityReality.cz je serverem využívaným provozovatelem na síti Internet, a to na adrese (URL) http://www.hityReality.cz (dále také „server“).

2. Název i obsah serveru je podle příslušných ustanovení autorského zákona chráněn autorským právem. Všechna autorská práva jsou vyhrazena.

3. Server je určen především veřejné prezentaci nabídky nemovitostí inzercí zadávanou registrovanými uživateli-především realitními kancelářemi nebo osobami, jejichž předmětem podnikání je realitní činnost nebo přímo související činnosti na realitním trhu, nebo jiná podnikající osoba, používající při podnikání své IČO, nebo DIČ(„uživatel-podnikatel“) a také k osobním nabídkám, soukromé inzerci nebo prezentaci nabídky osobou, která nemá oprávnění k podnikání na realitním trhu. („uživatel-nepodnikatel“).Za splnění této podmínky odpovídá zadavatel inzerce. (dále jen „uživatel“)

4. Registrovaným uživatelem se rozumí ta osoba, která získala od provozovatele serveru, resp. osoby, která pro provozovatele provádí správu serveru, přístupová práva pro registraci na server na dobu neurčitou.

5. Uživatel je registrován dnem, kdy vyplnil a potvrdil registrační formulář, tedy řádnou objednávku na základě pravdivých a přesných údajů. Výše registračního poplatku je dána aktuálním rozpisem cen a ceníkem na základě popisu cen a služeb serveru.

6. Řádnou objednávkou (dále jen „objednávka“) se rozumí pouze objednávka sestavená a zadaná registračním systémem serveru.

7. Zájemce zadáním objednávky výslovně potvrzuje, že souhlasí s těmito obchodními podmínkami.

8. Registrace pro RK je zdarma. Některé volitelné speciální služby budou placené jako např. zvýraznění RK v seznamech, zobrazení inzerátu v hitech regionů, zobrazení loga RK.

9. Služby poskytované provozovatelem serveru jsou standardní a nadstandardní. Standardní služby jsou poskytovány v rozsahu uvedeném v popisu služeb a registrovaný uživatel má na jejich poskytování práva poté, co je řádně zaregistrován. Standardní služby je možné objednat pouze v celém rozsahu, jejich rozsah není volitelný. Nadstandardní služby jsou specifikovány v ceníku „Ceník služeb serveru hityReality“. Popis a ceny tvoří nedílnou součástí těchto obchodních podmínek. Nadstandardní služby poskytuje provozovatel po uhrazení jejich ceny.

10. Uživatel se zavazuje zveřejňovat na serveru pouze vlastní obchodní případy týkající se nemovitostí, které je oprávněn nabízet na základě jím uzavřených zprostředkovatelských smluv s třetími osobami. V případě soukromé inzerce může uživatel na serveru zveřejnit pouze takovou nemovitost, ke které vlastní majetková práva a to zcela nebo minimálně z 1/4. Na žádost provozovatele serveru se uživatel zavazuje předložit dostatečný důkaz o splnění této podmínky. Uživatel je plně odpovědný za obsah takto zveřejněných informací. Provozovatel nenese žádnou odpovědnost za obsah inzerce.

11. Uživatel se zavazuje prostřednictvím serveru zveřejňovat pouze takové informace, které zveřejňovat lze a které je oprávněn zveřejňovat právě uživatel. Zveřejnění inzerátu nesmí vést k ohrožení nebo porušení práv třetích osob a uživatel nese plnou odpovědnost za takové následky. V případě, že by bylo jakékoli právo či nárok v souvislosti se zveřejněním inzerátu třetí osobou vůči provozovateli serveru uplatněno, zavazuje se uživatel jakékoli takové nároky bez zbytečného odkladu vypořádat nebo do tří dnů ode dne doručení výzvy uhradit provozovateli serveru všechny náklady a plnění, které byl provozovatel serveru povinen uhradit nebo zajistit.

12. Uživatel podnikající v oblasti trhu s nemovitostmi se zavazuje nezveřejňovat žádné informace v sekci s názvem „Soukromá inzerce“, která je nedílnou součástí serveru, ani jiným způsobem nebude kontaktovat uživatele v této sekci inzerující. A to zejména za účelem nabídky svých služeb.

13. Uživatel – podnikatel bude vkládat a upravovat informace, či jinak komunikovat se serverem prostřednictvím exportního rozhraní produktů Blue wave(Reax, Real PC, Real Studio…), exportním rozhraním Nemovitosti.cz(Lojza), prostřednictvím webového rozhraní, nebo jiným způsobem, pro uživatele – podnikatele vyhrazeným. Užívání všech exportních rozhraní je ze strany Provozovatele serveru zdarma.

14. Do sekce s označením „Soukromá inzerce“ může vkládat informace pouze uživatel - soukromá osoba - nepodnikající v realitní oblasti a to prostřednictvím webového rozhraní, vytvořeného provozovatelem pro tyto účely. Uživatel - nepodnikatel je oprávněn zveřejnit na serveru pouze jeden aktuální inzerát. Uživatel - nepodnikatel může inzerovat pouze v provozovatelem povolených kategoriích(sekcích).

15. Uživatel se zavazuje pravidelně a podle skutečnosti bez odkladu aktualizovat údaje o svých nabídkách a vhodným způsobem reagovat na případný zájem návštěvníků serveru.

16. Uživatel se zavazuje pravdivě označit u každé jím zveřejněné nabídky, zda se jedná o obchodní případ exkluzivní či neexkluzivní. Uživatel prohlašuje, že za exkluzivní nabídku se považuje taková nabídka, kdy mezi uživatelem a jeho klientem je platně uzavřena písemná zprostředkovatelská smlouva, která obsahuje ujednání o výhradním zastupování klienta při prodeji příslušné nemovitosti a ujednání o smluvní pokutě nebo jiné sankci pro případ porušení výhradního zastoupení ze strany klienta.

17. Uvedení nepravdivého údaje o exkluzivitě nebo neprovedení aktualizace do 5 pracovních dnů ode dne změny údajů v inzerci se považuje za porušení těchto obchodních podmínek.

18. V případě, že Provozovatel zjistí, že Uživatel v rámci své registrace zadává inzerci jiného zprostředkovatele a současně neregistrovaného uživatele serveru v zájmu zprostředkování nabídky anebo poptávky po nemovitostech (vyjma dceřiných společností nebo odštěpných závodů) nebo jiným způsobem poruší tyto Smluvní podmínky, je Provozovatel oprávněn veškerou inzerci tohoto Uživatele smazat a zrušit Registraci Uživatele bez náhrady.

19. Provozovatel serveru má právo stanovit pravidla grafické a technické úpravy informací zveřejňovaných na serveru. Uživatel je oprávněn používat k zadávání inzerce pouze takové technické prostředky, které jsou schváleny správou serveru (podrobněji v „Pokyny správy serveru hityReality“).

20. Provozovatel serveru neodpovídá za případné chyby či jiné následky, které mohou vzniknout na úrovni komunikačního protokolu. Uživatel není oprávněn manipulovat s daty na serveru a pokoušet se o neoprávněný přístup na server.

21. Provozovatel si vyhrazuje právo odstranit i bez souhlasu uživatele zveřejněné informace, které jsou v rozporu s právním řádem České republiky, dobrými mravy či jeho oprávněnými zájmy.

22. Uživatel bere na vědomí, že v případě porušení jeho povinností vyplývajících z těchto obchodních podmínek mu mohou být omezena či zrušena přístupová práva, a to bez náhrady. Zrušením přístupových práv registrace uživatele zaniká.

23. Nároky provozovatele serveru na náhradu škody vzniklé porušením těchto obchodních podmínek uživatelem nejsou jakkoli dotčeny.

24. Uživatel bere na vědomí, že údaje o prezentovaných realitních nabídkách na serveru jsou veřejně přístupné všem uživatelům Internetu.

25. Uživatel výslovně souhlasí s tím, aby provozovatel serveru poskytoval nezměněný obsah serveru či jeho část třetí straně k další veřejné prezentaci, nebo jinak jej použil k účelům šíření inzerce.

26. Uživatel se zavazuje učinit vše k zachování dobré pověsti serveru hityReality.cz a jeho provozovatele a plněním svých povinností a závazků přispívat k jeho popularizaci a šíření informací.

27. Provozovatel má právo jednostranně změnit tyto Obchodní podmínky. Změna obchodních podmínek je provedena zveřejněním změny na místech, kde jsou dostupné Obchodní podmínky.

28. Nedílnou součástí těchto Obchodních podmínek je: ceník služeb serveru www.hityReality.cz